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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看華南銀行房貸專案兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者程啟峰高雄13日電）外貿協會主辦的「2016台灣國際水展」20日將登場，展出水相關產業鏈上中下游產品、技術及設備，不乏MIT亮點產品，打造全方位專業展示暨交易平台，協助業者開拓水商機 「台灣國際水展 (AQUA Taiwan)」20日至22日在高雄展覽館展出，有130家廠商、210個攤位參展，外貿協會邀請世界各國買主來台參觀採購，參展廠商也將發表具智慧科技、貼進人性與生活化的水產品為產品注入智慧、美學，創造水商機。 「台灣國際水展」整合水相關產業鏈，展出上、中、下游產品、技術及設備，打造全方位專業展示暨交易平台。 主辦單位舉行展前記者會，邀請具有指標性業者到場發表最新水相關產業設備，其中衛材生產廠商勝泰一手打造的Lucky 7壁式臉盆龍頭榮獲德國2016iF 設計獎，可調整式出水口與平?的人性化巧思設計贏得評審一致讚賞，其生產的抗菌銅飲水機搭配人造石飲水檯將於世大運主場館使用。 颱風豪雨讓自來水濁度飆高，淨水器成為家庭必備產品，擁有10多年專業R.O逆滲透經驗的彰溢企業展出智慧型飲水機，新潮的設計搭配高科技的觸控面板功能及隱藏式的出水龍頭，也獲顧客青睞。 另外，弓銓企業的「智慧水表」具備漏水偵測功能，透過無線傳訊紀錄器主動把用水狀況上傳雲端，未來將發展居家水保全與老人照護功能。 主辦單位並與高市水利局共同舉辦「2016南方治水論壇暨節水宣導」，邀請國內外專家學者共同分享治水經驗，藉由論壇型式進行產、官、學的專業技術與實務經驗交流，以及節約用水宣導活動，打造高雄永續的親水環境。 展場並將舉辦「水博士知識家」、「水粉讚聲大募集」等活動，參加「水樂透抽獎」活動更有機會抽中中華、長榮亞洲不限航點來回機票、歐克琳SPA健康沐浴器等。 1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址中國信託銀行 借錢
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【李萬吉】
每當家長碰面或聚會時，孩子常是大人聊天的共同話題，除了拉拔孩子的甘苦談，家長也關心其他孩子的學習，不只在意學校裡的表現，也喜歡打聽課餘時間的安排，玩什麼才藝？上什麼課程？參加什麼比賽？而那些在校成績優異、又多才多藝的孩子，總是令家長們讚嘆和羨慕。
當今的父母已不太會認為「只要會讀書」就好，多數都很期待自己的孩子會玩又會讀書，於是家長喜歡為孩子安排各種學習機會，尤其是幼兒或小學階段，只要孩子覺得好玩有興趣，家長通常不會反對。就算會耽誤一些學校學習，都還能接受。
不過隨著孩子年齡增長，學校課業份量增加，升學壓力愈來愈大，家長對於孩子課餘的時間安排，就會有不同的考量。而家長們擔心的，不外乎「是否會影響學校成績？」「對升學有沒有幫助？」
通常，孩子在校成績如果維持得好，家長會放心給予額外的學習機會；若發現成績不如預期，多數家長會選擇限制其他活動，讓孩子有更多時間專注在課業上，或者直接安排課業補習。
這樣的邏輯看似合理，但家長對課業的期待常會不斷增加，孩子考80分，會希望提高到90分、95分，就算已經是頂尖了，也害怕會被其他人追上。於是在興趣與讀書之間，家長的天平愈來愈偏向一邊，孩子的興趣漸漸被否定，無形中天分可能也被壓抑。
從許多實際例子來看，相信每個孩子都有多才多藝的條件，試著協助孩子找出課業與興趣的平?點，課業的表現和興趣的發展其實不會相互牽制，甚至還能產生相輔相成的效果。重要的是，家長要給足夠的空間，不僅給孩子，也給自己。
（作者為康軒文教集團董事長）
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緣分如此神奇，一名韓國女生來台旅遊，在「爆廢公社」臉書社團發文說自己一路受到許多台灣人幫助，她想找到其中一名載她到捷運站，幫她趕上飛機的男學生，向他答謝，但沒有留下對方聯絡方式，希望大家幫忙找人；儘管有許多網友冒充，但這項「超級任務」就在發文之後的39小時達成，高麗妹也po上和男學生的對話，讓許多網友高喊「在一起」。女網友「???」5日晚間在「爆廢公社」臉書社團發文，指本月2日到4日在高雄旅行，4日下午一名在高雄美術館附近的男生伸出援手，騎電動車載她到凹子底捷運站，否則她根本來不及去機場。「那時候我有點害羞，所以不敢問他的Line還是Facebook，我很後悔，聽他說他是學生」，希望大家幫忙找人。「???」中午在「爆廢公社」發文，「報告，我還很害羞又來貼文，但是這樣我才能報恩，我真的真的非常感謝你們，報恩這是應該的，所以我又來了。我剛剛找到了他，謝謝大家！他在上課，我在上班，這是我們剛才聊天的內容。」然後附上截圖。根據韓女PO出的對話截圖，一開始她要求高雄男先簡單描述當天的對話，因為「很多人加了我好友，都說這是他自己」；高雄男說，其實他是騎機車，非電動車，還看到她去速食店買冰淇淋，「妳下車忘了拿掉安全帽」、「我幫妳拿的。」「……我覺得我差不多找到了」，這名高麗妹接著說，「最後兩個問題」，「帽子的顏色？」高雄男說「藍色啊」、「車子也是」、「我今天才看到妳在找我」。許多網友送上祝福，大推「在一起、在一起」、「好厲害，恭喜找到了」、「緣分就是這樣」、「太浪漫了」、「喜帖記得po上來」、「可以拍偶像劇了」，更有人用電影梗留言：「阿麗，我才是蒙面加菲貓」；也有不少人認為，「冒充的是多不要臉啊」、「一堆假冒的是有沒有那麼飢渴」。爆廢公社原文連結
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第二：屋陽信銀行房貸利率 期限主（申請人）的工作條件與債信狀況
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旺報【記者廖慧娟╱綜合報導】
大陸網路依據用戶的娛樂及生活所需出發，形成許多商業模式。11月4日在北京舉行的論壇，業者公布的網路影音平台用戶調查白皮書顯示，90後已是網路的主要用戶，00後正在崛起中，大多願意為收看有關偶像、互動體驗、優質的影視節目付費。
據大陸的中國互聯網路資訊中心（CNNIC）提供的資料，截至2016年6月，大陸的網路影音用戶已達5.14億，其中，20歲以下達23%，並持續拓展低齡化用戶。
騰訊視頻公布的白皮書中，歸納出年輕用戶的18個特點。例如用戶對電視劇、電影和綜藝的需求最高，在網上追劇、看節目已成為年輕用戶的固有習慣。
對越來越懶得出門的宅男、宅女來說，到影院看熱映新片，不如在家等影音網站更新，而付費用戶比免費用戶高了48.7%，最「任性」的用戶直接付19年會費。
以節目類型分析，60後愛看搞笑節目減壓、80後對動漫感興趣，最特別的是70後與90後之間差了2個世代，都愛看新聞；但對95後來說，多元化音樂玩法仍然是最愛。
用戶最常上網時段是飯後、睡前，最高峰在晚上9到11點；其中，河南、山東的用戶早上7點上線，四川熬夜追劇的「夜貓子」最多，浙江網友常利用零碎時間當低頭族，最愛邊吃飯邊看劇。
用戶喜好也存在地域性差異。大陸華北地區民眾愛看大陸自製節目，上海網友最國際化，既愛美國強片也樂於收看英倫影集，而湖北用戶最容易拜倒在南韓「小鮮肉」的西裝褲下。
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工商時報【王姿琳新北急借現金╱台北報導】
財政部昨（1）日公布統一發票9、10月中獎清冊，千萬元特別獎發票共開出13張，為今年千萬元獎張數次低，其中有款幸運茶飲「純粹喝濃厚系醇乳奶茶」，就中了2張千萬元大獎，開出地點分別是桃園火車站2樓商場及新北市新店區中正路的全家超商，成為本期中獎發票中最「帶財」的產品。
財政部指出，本期13張千萬元中獎發票中，超過一半是消費金額低於100元的小額發票，除上述發票外，還有在桃園市平鎮區金陵路統一超商花35元買飲品、彰化縣彰化市永安街統一超商花45元買咖啡等，至於消費金額最大的，是遠傳電信開出的1,462元電信服務發票。
另外，200萬元特獎發票共開出16張，平了今年最高紀錄，消費金額最低的，是在新竹縣竹北市光明六路的全家便利超商，花10元買報紙；消費金額最高的，則是在新北市三重區三和路的「摩曼頓」門市買運動配件910元。
從地區觀察，財政部表示，上期大獎多落在台中市，但本期桃園市似乎特別受到財神爺眷顧，千萬元發票開出3張，其中有2張購買飲品，1張購買口罩；至於200萬元特獎也中了4張，消費金額最低的是在桃園市大觀路統一超商，花費78元購買飲品及食品，金額最高的是在平鎮大潤發，共花462元購買水果及蔬菜等。
財政部表示，本期中獎發票自6日起可兌領獎，領獎期限至明年3月6日止。此外，財政部建議消費者可多利用載具索取無實體電子發票，不僅可增加對中無實體發票專屬獎的機會，若中千萬元特別獎，兌領時可省下4萬元的印花稅。
另外，財政部指出，自2011年1、2月期統一發票新增千萬元特別獎以來，截至今年7、8月期，共開出417張千萬元特別獎發票，已兌領294張。然而，今年7、8月期仍有5張千萬元發票未兌，財政部提醒幸運中獎民眾，務必於明年1月5日前兌領，以免成為過路財神。
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旺報【記者潘維庭╱綜合報導】
極地具有國際航道、天然資源與戰略位置等多項意義，大陸對於南、北極的考察也不遺餘力，大陸的「雪龍號」1994年就肩負起破冰船和科學考察船的任務至今，多次參與南北極考察。除了科學探索，大陸民眾赴南極觀光與旅遊的風潮也在近年出現。
7月18日，大陸第七次北極科學考察隊搭乘「雪龍」號破冰船到達北太平洋海域，考察隊在54天中完成84個海洋綜合站位作業，最北到達北緯82度53分，共涉及物理海洋、海洋氣象、海洋地質、海洋化學和海洋生物等多個學科，並對北極的冰、海、大氣、融池和生物五要素進行取樣、觀測和研究，「雪龍號」幾天前剛返回上海基地。
4月分，BBC曾報導，大陸希望藉著全球暖化的「契機」，得以開闢北極航道，大陸交通運輸部新聞發言人劉鵬飛當時表示：「北極航道一旦完全開通，將對國際貿易、世界經濟、資本流動以及能源開發產生深遠影響。」
報導分析，北極西北航道是指從太平洋經白令海峽進入北冰洋，通過美國阿拉斯加北岸、加拿大北極群島、格陵蘭島，再進入北大西洋的航線；若取道此航線，從大陸沿海各港口到北美東岸的航程，比現在經巴拿馬運河的太平洋航線縮短1/3航程；若從上海到德國漢堡通過北極航道，將比通過蘇伊士運河少2800浬的距離。
同時，大陸在北極的商業上也有所涉足，已經與冰島簽署自由貿易協定。
南極則是吹起大陸旅遊風潮。在去年的11月到今年3月的「跨年旅遊季」中，大陸參與者突破4000人，占全球南極年度總旅遊人數的10.6%，排名在美國、澳洲之後，成為第三大客源國。
南極旅遊組織協會（IAATO）統計，絕大多數的南極旅遊者的行程都是坐船巡遊南極半島及其周邊島嶼，到達南緯90度南極點，全球每年都不會超過100人；但僅去年已經有逾20名大陸人完成這項「終極夢想」，成為極少數能夠站在世界最南端的人。
南極也是探索天文的絕佳地點。大陸的科學考察隊員2005年首次登上南極內陸冰蓋最高點「南極冰穹A」，被認為「屬於大陸天文學界的一個新時代」來臨，讓「上天入地到南極」成為新時期大陸天文學研究的目標。2006年底為整合相關資源，南京的紫金山天文台成立「南極天文中心」，近10年來在南極天文考察上取得豐碩成果。
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